房子是人們生產生活都離不開的，
房產的所有權問題是關系著公民財產歸屬的重要環節。在婚姻關系中，
房產的分割也是不同的。對于
離婚的情況，夫妻在
離婚后達成統一意見的，
房產要由夫妻共同財產過戶到某一方名下，那么對于
離婚房子過戶費怎么算的?
夫妻
離婚房產過戶費用有：
(一)、稅類：
1、契稅按產價百分之二;
2、印花稅按產價萬分之五。
(二)、費類：
1、登記費80.00元;
2、交易手續費百分之二(按產價);
3、工本費20.00元
在具體
離婚房產過戶中，可以分以下兩種情況：
1.夫妻
離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：
房產證;身份證明及復印件;協議
離婚的提交，
離婚證及復印件，
離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的
離婚財產歸屬協議;法院判決
離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確
房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
2.按照房管局有關規定辦理
離婚析產登記。顧名思義，
離婚析產是夫妻雙方因
離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。析產登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于
離婚析產。辦理
離婚析產登記的必備資料：
離婚判決書或
離婚協議書或
離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產公證，如有
離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易核心辦理轉繪;較后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產登記手續并繳交登記費，取證。
另外對于
離婚后
房產過戶是否繳納契稅的問題，根據國家稅務總局《關于
離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》的規定，因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是
房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，
離婚后原共有房屋產權的歸屬人不繳納契稅
總的倆會所，如果當時的房子屬于夫妻共從財產，即夫妻共同購買或建造的情況下，其
房產過戶只需要繳納變更姓名的手續費。辦理
房產過戶，需要準備相關的材料，以保證過戶順利進行，具體內容請咨詢律師。
