在日常經(jīng)濟(jì)生活中，雙方當(dāng)事人在合同到期后，其中的一方可能會提出續(xù)簽或轉(zhuǎn)讓的要求。合同續(xù)簽一般只要雙方當(dāng)事人認(rèn)可便可實行。那么合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓呢?為您解答。 一、合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓 可以轉(zhuǎn)讓屬于自己的財產(chǎn),但是承租權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。 如果是租賃合同，租賃期滿后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意可以繼續(xù)承租。在租憑期未滿期間，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意你可以轉(zhuǎn)讓，期滿后是沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)的。 二、合同到期后轉(zhuǎn)讓注意事項 （一）房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況。 （二）上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有 （三）你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。 （四）簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?（五）租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。 （六）要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。 （七）要對房屋維修及費用問題做出約定 （八）審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方可生效。 綜上所述，針對“合同到期了是否可以轉(zhuǎn)讓”這個問題，要根據(jù)不同情況做具體分析，比如在租賃合同里，產(chǎn)權(quán)所有人可以在合同到期后將合同轉(zhuǎn)讓給他人，并且同樣需要簽訂雙方都認(rèn)可的合同文書。對于承租人，在合同期后就沒有權(quán)利將合同轉(zhuǎn)讓給其他人，但是承租人可以提出續(xù)簽合同的要求，經(jīng)與產(chǎn)權(quán)人協(xié)商雙方同意后即可達(dá)成協(xié)議。