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法律知識

一、父母全額出資給已婚孩子買房是共同房產嗎?

一、父母全額出資給已婚孩子買房是共同房產嗎? 不一定是共同房產,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產; 屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形: 1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋; 3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋; 4、由一方在婚前購買或自建,婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有; 5,結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的; 6、結婚后,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的; 7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外; 8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的,并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。 二、夫妻共同財產范圍: 對夫妻在婚姻關系存續期間所得的、應歸夫妻共同所有的財產范圍作出了規定,即夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產歸夫妻共同所有: (1)工資、獎金 (2)生產、經營的收益 (3)知識產權的收益 (4)繼承或贈與所得的財產 (5)其他應當歸共同所有的財產。 (6)雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。 (7)雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。 (8)發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的婚姻關系存續期間應得部分夫妻共有 不是說房產只要買于結婚以后就一定是共有財產了,就類似于房子是由男方父母全額出資的,從理論和感情上來說,男方父母要求登記成男方一個人名字的這種做法,也是值得理解的,所以,像這種情況一開始就要問清楚父母的態度,還有產權證上的名字也很重要。

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