土地租賃是土地流轉(zhuǎn)的常見(jiàn)方式，租賃方式有兩種，一種是國(guó)有土地租賃，一種是土地使用權(quán)出租。土地使用權(quán)出租主要包括國(guó)有土地租賃，集體土地出租，劃撥土地出租幾種，將為您提供土地租賃合同書(shū)樣本，以便您使用。 土地租賃合同書(shū) 出租人(甲方)：____ 承租人(乙方)：____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 第一條?租賃土地范圍及用途 乙方承租甲方土地面積__平方米，用以__。 第二條?租賃土地期限 租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_年__月__日。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。 第三條?租賃土地租金 本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制，租金總額(大寫(xiě)) ____租金支付方式為(現(xiàn)金)。 第四條?甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。 2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。 5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。 6、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶(hù)口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第五條?乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。 2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。 3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。 4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。 第六條?協(xié)議的解除 1、本協(xié)議期限滿(mǎn)后。 2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。 3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。 第七條?免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 第八條?租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第九條?爭(zhēng)議解決方式 協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。 第十條?附則 本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。 甲方(簽章)：____年____月____日 乙方(簽章)：____年____月____日 土地租賃往往涉及到土地使用權(quán)的出讓?zhuān)菍⑼恋厥褂脵?quán)出讓給土地使用者，由土地使用者在一定期限內(nèi)支付出讓金給出讓人的一種活動(dòng)，同時(shí)出讓土地使用權(quán)必須滿(mǎn)足一定的出讓條件。以上是為您提供的土地租賃合同書(shū)樣本，