離婚房產分割給未成年子女可以嗎?可以。但值得注意的是,夫妻決定將共有
房產贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明,并在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人,因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。二、
離婚后
房產分割標準:婚姻法明確了
房產分割的六種情形:1、房屋贈與未辦理過戶手續,
房產歸贈與方,不予分割。2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下,屬個人財產,不予分割。3、婚后由雙方父母出資買房,不管產權登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。4、婚前買房婚后還貸,屬購買方個人財產,不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。5、雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子產權屬于父母,不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有,對房屋產權的分割,原則上應當均分。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚房產分割的具體情況應當結合實際來進行處理,雙方可以協商一致分割財產給未成年子女的,還需要簽訂相關的協議,因為未成年子女是不具備民事行為能力的,夫妻雙方可以通過公證的方式來對
房產分割情況進行合法的認定和處理。