農(nóng)村土地承包合同無效的法律后果？ 一、農(nóng)村土地承包合同概念 農(nóng)村土地承包合同，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(或者村民委員會)作為發(fā)包方，與承包方之間就集體享有所有權(quán)或使用權(quán)的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源所訂立的承包經(jīng)營合同。 二、農(nóng)村土地承包合同種類 因承包方是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員還是外部成員的不同，農(nóng)業(yè)承包合同可分為內(nèi)部承包合同與外部承包合同兩種，集體經(jīng)濟組織成員作為承包方的合同稱為內(nèi)部承包合同，集體經(jīng)濟組織外部成員作為承包方的合同則稱為外部承包合同。 三、農(nóng)村土地承包合同的生效要件 1、簽訂合同的雙方當事人應(yīng)當具有《民法通則》規(guī)定的完全民事行為能力; 2、合同的雙方當事人的合同意愿應(yīng)當是真實的意思表示; 3、合同不得違反法律或損害社會公共利益; 4、合同應(yīng)當具備書面形式。 四、無效的農(nóng)村土地承包合同是指不具備法律效力的土地承包合同 《民法通則》第五十八條規(guī)定，下列民事行為無效： 1、無民事行為能力人實施的; 2、限制民事行為能力人依法不能獨立實施的; 3、一方以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，是對方在違背真實意思的情況下所為的; 4、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的; 5、違反法律或者社會公共利益的; 6、經(jīng)濟合同違反國家指令性計劃的， 7、以合法形式掩蓋非法目的的。無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律效力。 《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。只要土地承包合同簽訂過程中有上述行為的，則合同無效。除了上述行為，違反下列行為的，土地承包合同依然無效。 1、發(fā)包方違反民主決議原則越權(quán)發(fā)包或者未經(jīng)土地主管部門批準的土地承包合同，體現(xiàn)在《土地管理費》第十四條、第十五條規(guī)定; 2、承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的; 3、代理人代理簽訂承包合同中，超越代理權(quán)限簽訂的承包合同。 土地承包合同的無效包括自始無效和部分無效。自始無效，即從土地承包合同成立時，就沒有法律約束效力。部分無效，指土地承包合同部分條款無效，不影響其他有效條款的效力。部分有效的合同中，若合同的目的就是非法的，那么整個合同應(yīng)當屬于無效合同。《合同法》第五十七條規(guī)定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。即使是無效的土地承包合同，其中的解決爭議的合同條款依然有效，合同當事人依然可以依照條款內(nèi)容解決雙方糾紛。 五、無效土地承包合同的法律后果主要包括 1、返還財產(chǎn); 2、折價補償; 3、賠償損失; 4、收歸國家。 《合同法》第五十八條規(guī)定，合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當各自承擔相應(yīng)的責任。第五十九條規(guī)定，當事人惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還第三人。筆者認為，還有一種后果是恢復(fù)原狀，即責令已將土地改變原狀的承包方將土地恢復(fù)原狀。 在確認土地承包合同無效時，還應(yīng)注意返還財產(chǎn)不是懲罰措施，只要將財產(chǎn)收歸國家才是懲罰措施。不應(yīng)當隨意的適用懲罰措施。而在賠償損失中，應(yīng)當嚴格區(qū)分合同雙方的過錯責任的大小及賠償?shù)臄?shù)額。 以上就是農(nóng)村土地承包合同無效及無效的法律后果的相關(guān)問題的回答，希望對于從事農(nóng)業(yè)的人員遇到類似問題時有所幫助。農(nóng)業(yè)是我國的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)，處理農(nóng)村土地承包合同糾紛應(yīng)以保護農(nóng)民的基本土地承包權(quán)益為原則，結(jié)合農(nóng)村土地承包經(jīng)營的特點，準確適用法律，依法確認土地承包合同的效力。