租的房子住了一天想退怎么辦
1、在法律角度來看，你的行為屬于單方面
違約，因此房東是有權利要求你履行
合同或者賠償損失的;
2、但由于你的租賃
合同上并沒有注明
違約責任，因此你的
違約懲罰就只能有你和房東協商了，一般的行規是扣減一個月的租金;
3、房東不想退錢是人之常情，但你可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減一個月的租金作為
違約金;另外你的
合同上沒有說明禁止轉租的話，你也可以找人轉租以挽回你的損失，或者你把轉租這介紹給房東，讓他們簽協議，房東收到錢之后，肯定會把你的租金退回給你的。
二、擴展資料：租房子需要注意的事項：
1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方)，其他的水電煤氣等日常生活的費用由你承擔;
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在
合同中;
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫;
5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好;
6、對于例如
拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、
違約責任一定要寫清楚。
三、房屋租賃
合同最長期限是多少年
《民法典》（2021.1.1生效）規定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃
合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。因此，房屋租賃
合同包括續訂房屋租賃
合同的最長期限均為20年。租賃
合同期限最長20年，是指當事人每次簽訂的租賃
合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數次簽訂租賃
合同或者數份租賃
合同的總租賃期限不能超過20年。房屋租賃期間屆滿，當事人續訂租房屋賃
合同的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。房屋租賃期限超過20年，并非整個租賃
合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算
《民法典》第七百零五條? 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃
合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
房屋在出租時，相關的當事人需要解除這類租房
合同的，需要繳納相關的
違約金。如果房主不同意的話，相關的租房者可以
起訴這類房屋所有者。如果能夠與房主達成協議，支付相關的
違約金，協商解決此類租房問題，我國的法律對此進行相關的保護。律圖有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。
