房子贈(zèng)與合同書應(yīng)該怎么書寫？有書寫格式嗎？ 一、房屋贈(zèng)與合同書的書寫規(guī)則 贈(zèng)與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實(shí)踐，贈(zèng)與合同一般包括下列內(nèi)容： (1)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。 (2)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是多種的，雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財(cái)產(chǎn)。 (3)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。一次贈(zèng)與不同種類財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)分別載明每一種財(cái)產(chǎn)的數(shù)量。 (4)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈(zèng)與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財(cái)產(chǎn)質(zhì)量情況。 (5)贈(zèng)與人交付財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。 (6)附條件的贈(zèng)與，應(yīng)寫明受贈(zèng)人所負(fù)的義務(wù)。 (7)需要辦理贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)登記等手續(xù)的，應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間等的規(guī)定。 (8)贈(zèng)與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對(duì)撤銷權(quán)進(jìn)行約定，也可以不約定。在未約定情況下，當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時(shí)，贈(zèng)與人仍可依法行使撤銷權(quán)，撤銷贈(zèng)與合同。 (9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式，由雙方協(xié)商確定。 (10)雙方約定的其他條款。例如，當(dāng)事人認(rèn)為需要向公證部門辦理公證的，可以約定辦理公證的時(shí)間等有關(guān)內(nèi)容。 經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同上寫明簽訂日期、地點(diǎn)及雙方當(dāng)事人簽名蓋章。當(dāng)事人的簽名蓋章，是合同生效的必備條件之一。 在實(shí)際生活中，雙方簽訂的合同內(nèi)容，在不影響贈(zèng)與合同性質(zhì)的情況下，可以少于上述所說的條款(但主要條款如當(dāng)事人、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)等不能缺少)。 二、房屋贈(zèng)與合同書的格式 房子贈(zèng)與合同書 本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂： 甲方：_________ 住所：_________ 身份證號(hào)：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份證號(hào)：_________ 為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。 第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。 第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。 第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。 第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。 第六條 在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。 第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。 第十條 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 房產(chǎn)贈(zèng)與公證書 (_________)_________字第_________號(hào) 茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書上簽名(或蓋章)。 _________公證處 公證員：_________(簽字) _________年_________月_________日 房屋贈(zèng)與涉及的金額較大，因此一定要謹(jǐn)慎操作。為了您的贈(zèng)與活動(dòng)能夠順暢的進(jìn)行，在書寫房屋贈(zèng)與合同書事一定不能草草了事，要按照相關(guān)的格式正確書寫。如果您有關(guān)于房子贈(zèng)與合同書的疑問，可以咨詢天津律師。