定金合同生效的條件有哪些 一、合同定金條款、合同法定金條款 1、《合同法》第115條規(guī)定 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。 給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、《合同法》第116條規(guī)定 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 二、定金合同何時生效 1、定金合同定義 定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金； 收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的一種擔(dān)保合同。 2、定金合同特征 定金合同是合同的一種，它具有合同的特征，同時它又是一種特殊的合同，又具有合同共性以外的特征： 從屬性 作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。 實踐性 定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。 要式性 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。 3、定金合同何時生效 《擔(dān)保法》第90條規(guī)定： 當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日起生效。 4、定金合同的生效應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必備要件之一。定金合同自定金交付時生效。 2、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。任何合同的生效都要以當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為要件。定金合同的生效需要當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，能夠完全辨認(rèn)自己的行為并預(yù)見其行為后果，具有完全的意思表示能力進(jìn)行意思表示。 3、意思表示真實。定金合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人的真實的意思表示。 4、定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律和社會公共利益。對合法的意思表示法律賦予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保護(hù)，也不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力。定金合同的內(nèi)容和形式不得違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，也不得違反公序良俗。 5、實際交付定金。定金合同屬于實踐性合同，自定金給付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照定金合同的約定履行定金給付義務(wù)。 6、主合同有效。定金擔(dān)保合同是當(dāng)事人為擔(dān)保主合同的履行的從合同，定金擔(dān)保合同的效力依存于主合同的效力，主合同無效時，定金合同無效。但是定金合同另有規(guī)定的，定金合同的效力依其約定可以獨(dú)立于主合同而存在。 三、合同定金數(shù)額 1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但擔(dān)保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的20%。 2、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的20%的，超過的部分，人民法院不予支持。 3、實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。 4、定金合同是實踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。 5、定金數(shù)額不宜定得過低，也不宜定得過高。 6、定金數(shù)額過低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用；但若定金數(shù)額定得過高，則有可能使得受約方獲得的損害賠償過分的高于其實際損失。 7、如果定金合同中約定的數(shù)額超過了主合同標(biāo)的的20%，則把定金合同中約定的定金數(shù)額降至主合同標(biāo)的的20%即可，而不應(yīng)將此種定金合同視為當(dāng)然無效。 以上就是我們總結(jié)的關(guān)于定金合同生效的條件相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助。定金合同可以有效的約束一方當(dāng)事人，成為我們的法律保障。所以在面對一些情況時，簽訂定金合同還是很有必要的。如果您對以上內(nèi)容有所疑問