征地拆遷管理辦法范文 征地拆遷管理暫行辦法 第一章 總則 第一條 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家土地管理的法律和法規(guī)，依法、科學(xué)、合理地用好建設(shè)用地，規(guī)范工程建設(shè)的征地拆遷管理，快速、平穩(wěn)、有序、可控、高效地完成某工程建設(shè)的征地拆遷工作，確保工程施工順利進(jìn)行，依據(jù)甲公司的有關(guān)要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，特制定本辦法。 第二章 征地拆遷工作職責(zé) 第二條 項(xiàng)目部成立征地拆遷配合、協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組 組 長(zhǎng)： 副組長(zhǎng)： 組 員： 領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)辦公室，由李某任協(xié)調(diào)辦公室主任，領(lǐng)導(dǎo)小組的日常工作由李某主任負(fù)責(zé)。 領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是按甲公司要求，配合地方的地拆遷工作，協(xié)調(diào)各分部與地方和各分部之間征地拆遷中的有關(guān)問(wèn)題。 第三條 項(xiàng)目部職責(zé) 1、主要負(fù)責(zé)市(縣)以上征地拆遷的協(xié)調(diào)工作。根據(jù)項(xiàng)目的計(jì)劃安排及項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件所列的征地?cái)?shù)量，協(xié)助配合督促甲公司、地方政府向國(guó)土部門(mén)辦理建設(shè)用地拆遷的相關(guān)工作。 2、組織分部人員到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)設(shè)計(jì)文件中征地、拆遷進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，掌握征地拆遷第一手資料。 3、協(xié)助聯(lián)系和督促當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)，按施工進(jìn)度及時(shí)提供施工用地。 4、協(xié)調(diào)分部與地方政府及相關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)永久和臨時(shí)用地進(jìn)行實(shí)地丈量確認(rèn)工作。 5、負(fù)責(zé)做好在施工過(guò)程中有關(guān)征地拆遷與地方的協(xié)調(diào)工作，解決因征地拆遷工作而引起的較大矛盾和糾紛。 7、收集征地拆遷資料，匯總征地拆遷各類(lèi)數(shù)量，建立健全各類(lèi)征地拆遷臺(tái)帳，定時(shí)向上級(jí)部門(mén)提供征地折遷方面的有關(guān)情況。 8、審核匯總臨時(shí)用數(shù)量并報(bào)地方政府完善審批。 9、指導(dǎo)、督促分部編制建設(shè)用地竣工文件。 第四條 分部主要職責(zé) 1、主要負(fù)責(zé)管區(qū)內(nèi)市(縣)以下征地拆遷工作。 2、按照設(shè)計(jì)文件及圖紙，負(fù)責(zé)組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，掌握征地拆遷的第一手資料。 3、負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卮濉⑧l(xiāng)、鎮(zhèn)政府或土地管理部門(mén)共同組織對(duì)用地范圍內(nèi)的土地及各類(lèi)建(構(gòu))筑物和附著物進(jìn)行實(shí)地丈量、清點(diǎn)，并按要求及時(shí)登記造冊(cè)。 4、協(xié)助項(xiàng)目部聯(lián)系和督促當(dāng)?shù)卣蛴嘘P(guān)部門(mén)，按施工進(jìn)度及時(shí)提供施工用地。 5、負(fù)責(zé)解決日常施工中與地方的矛盾，重大問(wèn)題及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目部進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。 6、負(fù)責(zé)本管區(qū)內(nèi)臨時(shí)用地等的合同簽訂等工作。 第三章 征地拆遷工作的基本程序 第五條 永久性用地征拆工作由各市縣政府負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部、分部協(xié)助。 第六條 分部負(fù)責(zé)征地界的測(cè)量復(fù)核、地界溝開(kāi)挖、土地征用數(shù)量和建(構(gòu))筑物拆遷數(shù)量丈量確認(rèn)等工作。 第七條 分部實(shí)施編制整理建設(shè)用地竣工文件，埋設(shè)地界樁。 第八條 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲公司辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)和領(lǐng)取國(guó)有土地的使用證等工作。 第九條 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織分部對(duì)建設(shè)用地竣工驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。 第四章 臨時(shí)用地和其它拆遷補(bǔ)償工作管理 第十條 分部在取、棄土(碴)施工時(shí)，需按設(shè)計(jì)指定地點(diǎn)進(jìn)行，不得隨意更改設(shè)計(jì)指定的取、棄土(碴)場(chǎng)地點(diǎn) ，如因特殊原因無(wú)法使用時(shí)，分部需及時(shí)與項(xiàng)目部聯(lián)系并報(bào)業(yè)主，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可變更。 第十一條 分部必須嚴(yán)格按照先擋護(hù)、后使用的原則進(jìn)行取、棄土(碴)場(chǎng)施工，對(duì)使用前和使用完畢后的地形地貌進(jìn)行拍照或攝像記錄，繪制平面示意圖，并與地方辦理交接手續(xù)報(bào)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部匯總后報(bào)甲公司備查。 第十二條 其它施工零星臨時(shí)用地必須本著盡量少占耕地的原則，科學(xué)、合理地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，在臨時(shí)用地使用完畢后，由分項(xiàng)目部負(fù)責(zé)平整和恢復(fù)并交還被租地方，同時(shí)與被租地方簽訂交接協(xié)議，并報(bào)項(xiàng)目部備存。 第十三條 分部負(fù)責(zé)與縣以下地方人民政府或其指定的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、開(kāi)發(fā)區(qū)，按有關(guān)規(guī)定簽訂取、棄土(碴)場(chǎng)臨時(shí)租地、改移道路的占地補(bǔ)償協(xié)議及其它經(jīng)項(xiàng)目部確認(rèn)同意的有關(guān)零性補(bǔ)償協(xié)議，并報(bào)項(xiàng)目部備案。 第五章 附 則 第十四條 本辦法由項(xiàng)目部征遷辦負(fù)責(zé)解釋?zhuān)杂“l(fā)之日起執(zhí)行。 綜上，征地拆遷管理首先要明確各部門(mén)工作職責(zé)，確保每一項(xiàng)工作都能落實(shí)到負(fù)責(zé)人，其次，做好工作流程，確保拆遷管理工作做到有條不紊的進(jìn)行。法律對(duì)于征地拆遷做了詳細(xì)的規(guī)定，因此，在征地拆遷的過(guò)程中，無(wú)論是賠償款還是拆遷程序都要按照法律的規(guī)定來(lái)。