一、離婚買房復(fù)婚后怎樣是共同財(cái)產(chǎn)，合理嗎? 離婚買房復(fù)婚后的財(cái)產(chǎn)不屬于共同財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)出資購(gòu)買的就屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，這與重新恢復(fù)婚姻沒(méi)有關(guān)系。如果夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成一致均同意將房產(chǎn)算作共同財(cái)產(chǎn)的，建議最好簽署一份婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)歸屬情況并進(jìn)行正式的公證，法律會(huì)認(rèn)同，否則口頭的約定是不認(rèn)同的。 二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割相關(guān)內(nèi)容 夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有，以夫妻雙方的約定優(yōu)先。有約定的，離婚時(shí)應(yīng)按雙方的約定處理。夫妻雙方的約定，可以以書(shū)面形式約定，也可以以口頭形式約定。對(duì)于口頭形式約定，必須雙方無(wú)爭(zhēng)議，方按口頭約定的協(xié)議處理。夫妻雙方關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)分割的約定，不能規(guī)避法律。 如果規(guī)避法律，則該約定無(wú)效。所謂規(guī)避法律的約定，是指該約定規(guī)避法定義務(wù)，侵害國(guó)家、集體利益和他人合法權(quán)益的。例如，夫妻一方為了轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，避免個(gè)人所負(fù)債務(wù)，在離婚時(shí)約定把所有的財(cái)產(chǎn)歸于另一方所有，使其債權(quán)人難以獲得應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)，或者進(jìn)行假離婚以逃避債務(wù)，這樣的約定侵犯了他人的利益，屬于規(guī)避法律的行為，約定無(wú)效。離婚時(shí)，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)由雙方按照協(xié)議處理，如果協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院依法判決。 人民法院在審理夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循以下的原則： (1)男女平等。法院所判決分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，根據(jù)該法第17條的規(guī)定，基本上是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間有平等的處理權(quán)，由此，在離婚分割這部分財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方也應(yīng)處于平等的地位。 (2)保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，一方面應(yīng)當(dāng)注意不得侵犯女方和子女的合法權(quán)益;另一方面，應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況、女方的經(jīng)濟(jì)狀況及子女的實(shí)際需要給予必要的照顧。 (3)尊重當(dāng)事人意愿。在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意愿，這是尊重公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種表現(xiàn)。如果一方當(dāng)事人自愿放棄全部或部分權(quán)利時(shí)，法院應(yīng)尊重其選擇，不應(yīng)加以禁止。 (4)有利生產(chǎn)，方便生活。法院在判決分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，判歸一方所有。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生產(chǎn)資料，分割時(shí)應(yīng)不損害其效用和價(jià)值，以保證生產(chǎn)活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行，特別是現(xiàn)在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中生產(chǎn)資料的比重占的比較大的情況。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的生活資料，分割時(shí)也應(yīng)根據(jù)雙方各自的實(shí)際需要，使物盡其用，方便生活。 如果夫妻離婚之后，其中一方出資購(gòu)買了房子，之后雙方在進(jìn)行復(fù)婚的，這屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果雙方協(xié)商好可以視為共同財(cái)產(chǎn)的，必須要簽署一份正式的財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)，將財(cái)產(chǎn)的歸屬詳細(xì)明確，并且必須要到公證處進(jìn)行公證，這樣才能使協(xié)議具有合法性。