關于出租人依法終止合同被轉租人應當怎么辦出租人依法終止合同被轉租人應當隨之終止合同。被轉租人可以要求承租人承擔轉租合同的違約責任，如果出租人也參與了增值租金的分成，那么出租人也應當承擔一部分責任。合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關系消滅，使合同的法律效力終止。二、產生原因引起合同終止的原因有：1.合同因當事人雙方全面履行而消滅;2.合同因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議，終止合同;3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅;4.合同因提存而消滅;5.合同因混同而消滅;6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。三、同義區別合同終止與合同解除的區別主要為：1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果;而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。按照合法的途徑終止合同的行為是具有法律效益的，但是被轉租人可以要求轉租人進行違約賠償，這也具體的說明了在合同未滿期限的時候終止，需要承擔一定的法律責任，這也是為了保障雙方的基本利益以及權利不收到任何的損失等等。