住房公積金作用 購(gòu)房: 不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于首付;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。 租房: 不僅可以使用在租用國(guó)家的公租房上還可以用在市場(chǎng)上的租房上使用。 父母給兒女購(gòu)房: 父母如果有住房公積金之前并沒(méi)有使用在買(mǎi)房上的時(shí)候,可以在給兒女買(mǎi)房的時(shí)候使用。使用商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)自由住房,在支付了首付款之后可以將父母的公積金提取出來(lái)。使用個(gè)人的住房公積金貸款買(mǎi)自有住房后也可以將父母的公積金提取出來(lái)。 住房公積金的性質(zhì) 1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障; 2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性; 3、長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。 住房公積金的好處 1、在您工作年限內(nèi),住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存,您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助,這兩筆錢(qián)作為住房公積金儲(chǔ)存在您個(gè)人住房公積金帳戶內(nèi),計(jì)算利息,且連本帶息全歸您個(gè)人所有. 2、每月繳存住房公積金相當(dāng)于您為自身的住房消費(fèi)作儲(chǔ)蓄,您只要發(fā)生購(gòu)房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用; 3、您或您的家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力; 4、當(dāng)您退休時(shí),您個(gè)人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷(xiāo)戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金; 5、您建立住房公積金滿足一定條件后,在購(gòu)建住房時(shí),可申請(qǐng)住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì); 6、按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個(gè)人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買(mǎi)房。 住房公積金的作用體現(xiàn)在當(dāng)你需要購(gòu)房時(shí)，是可以直接向所在單位申請(qǐng)?zhí)崛∫欢ǖ淖》抗e金，而且工作年限越久，住房公積金提取的比例也就越高。這是源于公積金在當(dāng)時(shí)繳存的時(shí)候，所在單位也給予了一定的比例去資助員工這筆款項(xiàng)。