一、逾期支付工程款
違約金最高多少錢?
工程款
違約金最高不能超過(guò)工程款本金。《中華人民共和國(guó)
合同法》第114條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方
違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)
違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的
違約金,也可以約定因
違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的
違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的
違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
《中華人民共和國(guó)
合同法解釋二》第二十九條當(dāng)事人主張約定的
違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧
合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。
二、發(fā)包人不組織驗(yàn)收,也未使用,拒不支付工程款如何處理?
無(wú)論施工
合同有效與否,結(jié)算的前提是承包人施工的工程竣工驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收不合格的情況下承包人要求支付工程款的條件不成就。發(fā)包人為了拖延支付工程款或者其他原因,不組織竣工驗(yàn)收,但支付工程款的前提仍是工程質(zhì)量合格。遇到此種情形,承包人只能
起訴發(fā)包人支付工程款并要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行鑒定。經(jīng)鑒定質(zhì)量符合約定或者國(guó)家規(guī)定的,發(fā)包人應(yīng)支付工程款;經(jīng)鑒定質(zhì)量不符合約定或者國(guó)家規(guī)定的,承包人修復(fù)之后才能獲得工程款。當(dāng)然,工程質(zhì)量鑒定合格,發(fā)包人應(yīng)對(duì)其拖延驗(yàn)收的行為承擔(dān)
違約責(zé)任,應(yīng)向承包人支付
違約金或者利息。
三、發(fā)包人是否可以承包人未開具發(fā)票為由拒絕支付工程款?
建設(shè)工程施工
合同中雙方的主要義務(wù)就是承包人按照約定完成工程施工,發(fā)包人按照約定支付價(jià)款。
合同主要義務(wù)是與
合同雙方的簽約目的相聯(lián)系的,如果一方不履行將會(huì)導(dǎo)致根本
違約,締約方無(wú)法實(shí)現(xiàn)
合同目的,有權(quán)解除
合同。也就是說(shuō)一方不履行主要義務(wù)的,相對(duì)方享有抗辯權(quán)。發(fā)包人支付工程款和承包人開具發(fā)票的義務(wù)是兩種不同性質(zhì)的義務(wù)。支付工程款是
合同的主要義務(wù),但開具發(fā)票并不是主要義務(wù)。兩者不具有對(duì)等關(guān)系。只有對(duì)等關(guān)系的義務(wù)才能行使先履行抗辯權(quán)。
其實(shí),就逾期支付工程款的這個(gè)問(wèn)題,在相關(guān)的
合同當(dāng)中肯定已經(jīng)約定清楚,所以真的發(fā)生工程款逾期的話,本來(lái)就應(yīng)該直接按照
合同的約定來(lái)處理,司法實(shí)踐中,除了逾期支付工程款的
違約金之外,逾期付工程款還會(huì)產(chǎn)生額外的利息。