租房合同押金一定要交嗎租房時是否一定要交押金法律上并沒有規定，租房押金是雙方協商的結果。押金，法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度。【法律依據】《城市房屋租賃管理辦法》第九條，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：(一)當事人姓名或者名稱及住所;(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(三)租賃用途;(四)租賃期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修繕責任;(七)轉租的約定;(八)變更和解除合同的條件;(九)違約責任;(十)當事人約定的其他條款。二、押金能不能退回來?在租賃時間未到時，因自己自身原因要求退租，房東是可以不退還押金的，但凡事都不可能那么絕對。一方面，我們可以試著和房東協商，看是否能協助轉租，能不能用其他方法降低房屋空置損失的方案，以此拿回部分押金，降低錢財損失。另一方面，在未租房前與房東約定好，要退租在一定的時間內與房東打招呼，讓房東能在一定的時間招納新租客，租金全額退回。其實不用覺得交押金是一種損失，其實這是對雙方利益的保障。你突然說不租了，房東一時半會也找不到合適的租客，房子空置多久，房東就多久沒有經濟收入，所以，押金能在一定程度上降低損失。同時對于租客來說也是一種保障，交了押金，房東就不會輕而易舉把你掃地出門。押金是可以維護我們的利益的，在租賃的期間內房東漲房價是應該，但漲之前往往要參考租客意見同意，否則算是違規。而很對人存在誤區，認為能追回押金就很好了。但押金是我們自己的錢，僅僅只是退回，房東也無大損失，制約不了房東的行為。租房押金是雙方協商的結果，法律并未規定租房押金的性質，是民間應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物百合同，要有金錢的實際交付合同方度能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所墨守的租賃交易形態，由于房東可擔保房子不會被房客給損壞，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當的常見。