房產可以由孫子繼承嗎？ 一、房產可以由孫子繼承嗎? 可以由孫子繼承，但需要訂立遺囑，遺囑繼承又稱“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成，它分別具有設立效力和執(zhí)行效力。《民法典》第一千一百三十三條第二款規(guī)定“公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承?！币?guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務人(法定繼承以外的)繼承其遺產，是合法的，是受法律保護的。 二、《民法典》 “第一千一百三十三條　公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第一千一百三十四條　公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。 第一千一百四十條　下列人員不能作為遺囑見證人： (一)無行為能力人、限制行為能力人; (二)繼承人、受遺贈人; (三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 第一千一百四十一條　遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。 第一千一百四十二條　遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數(shù)份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 第一千一百四十四條　遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。 第一千一百四十三條　無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的，篡改的內容無效。 房產的繼承處理，首先要看是否存在遺囑的，我國法律上明確說明了財產的繼承應當按照有遺囑的依據(jù)遺囑處理，無遺囑的才可以法定繼承處理，在司法實踐中，如果沒有立下遺囑，那么只有在第一繼承人無效或者放棄的情況下才可以由孫子繼承。