房產遺囑的法律效力滿足哪些條件才受保護 一、房產遺囑的法律效力滿足哪些條件才受保護? 1、立遺囑人必須為完全民事行為能力人。 2、遺囑必須是立遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙訂立的遺囑是無效的。 3、遺囑中所處分的財產須為立遺囑人的個人合法財產。處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的，遺囑的該部分內容，應認定無效。 4、遺囑的形式，要合法。 二、遺產房過戶必須公證嗎? 房產繼承過戶不需要公證，但繼承房需要等到被繼承人去世之后。 《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的通知 房屋遺產繼承“公證”環節已不再成為必需。因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，由申請人選擇是否需要公證。 三、房產遺囑的格式是怎樣的? 遺　　囑 立遺囑人：(姓名、別名、曾用名，性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。 為了×××，特請×××和×××作為見證人，并委托×××律師事務所×××律師代書遺囑如下： 1、立遺囑人所有的財產名稱、數額、價值及特征：××× 2、立遺囑人對所有財產的處理意見：××× 3、其他說明事項：××× 本遺囑一式×份，由×××、×××、×××保存。 立遺囑地點：××× 立遺囑時間：公歷××××年××月××日 立遺囑人(簽名并捺右食指印) 見證人(簽名，無利害關系人不得少于二人) 代書人　×××(簽名) ××××年××月××日 關于房產遺囑的法律效力，無非就是分成有效遺囑和無效遺囑這兩種，對于房子的產權人來講，在自己百年以后想讓指定的人來繼承這套房產的話，擔心自己寫不好的情況下，可以選擇到律師事務所，讓律師代寫房產遺囑。