房產繼承需要交
遺產稅嗎
一、
房產繼承需要交
遺產稅嗎?
房產繼承需要交
遺產稅，我國沒有開征
遺產稅。辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2、房地產價值評估費用
3、房地產繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的
合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、
房產繼承過戶辦理流程是什么?
(一)
房產繼承應先到被繼承
房產公證處辦理
房產繼承公證，再到
房產交易中心辦理
房產繼承手續。
(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明
3、繼承人的身份證明
4、被繼承的
房產證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
(三)到
房產交易中心辦理
房產繼承所需提交資料
1、房屋所有權證書
2、繼承公證
3、繼承人身份證及復印件
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
三、沒有遺囑哪些人可以繼承
房產?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的
遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
我國從來就沒有關于
遺產稅的任何法律制度，這種不存在的稅種稅務機關不可能無故征收，另外就是由法定繼承人繼承這套
房產的話，也不需要交契稅，非法定繼承人繼承
房產的，契稅按照房屋價格的1.5%交納。
