對(duì)于房產(chǎn)需要到哪個(gè)部門辦理遺產(chǎn)繼承？ 一、? 對(duì)于房產(chǎn)需要到哪個(gè)部門辦理遺產(chǎn)繼承？ 到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供下列資料： (1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書(shū)、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等; (2)被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明，如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的，須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單; (3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證; (4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下起，由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見(jiàn)并蓋章;沒(méi)有單位的，由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章。因特殊情況無(wú)法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見(jiàn)并蓋章并提供相應(yīng)證明); (5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)公證的委托書(shū)。 (6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國(guó)外，上述材料應(yīng)經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證。 二、遺產(chǎn)繼承順序是怎么樣的 1、遺產(chǎn)繼承順序，是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。《繼承法》第10條規(guī)定，“遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。” 《繼承法》第12條還規(guī)定，“喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。” 在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行。 2、根據(jù)《繼承法》第27條之規(guī)定，立有遺囑的遺產(chǎn)繼承中，有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的; (二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的; (三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的; (四)遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn); (五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。 3、繼承順序的明確為遺產(chǎn)的有序分割提供了有力保障。同時(shí)還應(yīng)注意的是，在遺產(chǎn)的分割中，應(yīng)堅(jiān)持男女平等，養(yǎng)老育幼、照顧病殘，以及互諒互讓、團(tuán)結(jié)和睦的原則。即便是立有遺囑的情況下，也應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，以及保留胎兒的繼承份額。 4、繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人無(wú)清償義務(wù)，當(dāng)然自愿清償?shù)某狻? 綜合上面所說(shuō)的，對(duì)于房產(chǎn)辦理遺產(chǎn)繼承就需要直接到公證處先辦理了公證之后，才能到房管部門進(jìn)行辦理房產(chǎn)的過(guò)戶，這樣才能獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，但在辦理時(shí)就一定要準(zhǔn)備好所有的材料，這樣在辦理的時(shí)候才會(huì)更快一些。