房屋第三方轉(zhuǎn)租合同怎么寫 一、房屋第三方轉(zhuǎn)租合同怎么寫? 轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。 第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號(hào)______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號(hào)______室(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。 2、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件： 由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。 3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況： 由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。 第二條轉(zhuǎn)租用途 第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期 第四條租金、支付方式和期限 第五條其它費(fèi)用 第六條房屋使用要求和維修責(zé)任 第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還 第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 第九條合同的解除和終止 第十條違約責(zé)任 除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任： l、轉(zhuǎn)租房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。 2、在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 3、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。 4、房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十一條其他約定事項(xiàng) 第十二條爭(zhēng)議解決 第十三條合同生效及登記備案 轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章)受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章) 法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章) 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 住址：住址： 郵編：郵編： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章) 簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 其實(shí)房屋轉(zhuǎn)租合同的詳細(xì)條款并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，對(duì)于受轉(zhuǎn)租方來(lái)講，一定要確認(rèn)清楚轉(zhuǎn)租方是否有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，如果原房東跟當(dāng)事人簽的合同當(dāng)中，根本就不允許當(dāng)事人私自轉(zhuǎn)租，那跟第三方簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同就是無(wú)效合同。