一般
拆遷安置房的過戶流程包括哪些內容？
一、一般
拆遷安置房的過戶流程包括哪些內容？
1、
拆遷當事人共同選擇評估機構。
拆遷估價機構定應當公開、透明，采取被
拆遷人投票或
拆遷當事人抽簽等方式。
2、
拆遷人出資委托評估機構。
拆遷估價機構確定后，一般由
拆遷人委托。委托人應當與估價機構簽訂書面
拆遷估價委托
合同。
3、評估機構勘察測量。
拆遷當事人提供
拆遷估價資料，協助估價機構進行實地查勘。對被
拆遷房屋進行實地查勘，做好實地查勘記錄，拍攝反映被
拆遷房屋外觀和內部狀況的影像資料。實地查勘記錄由實地查勘的估價人員、
拆遷人、被
拆遷人簽字認可。
4、初步估價報告公示。
估價機構應當將分戶的初步估價結果向被
拆遷人公示7日，并進行現場說明，聽取有關意見。公示期滿后，估價機構應當向委托人提供委托范圍內被
拆遷房屋的整體估價報告和分戶估價報告。委托人應當向被
拆遷人轉交分戶估價報告。
5、復核申請。
拆遷當事人對估價結果有異議的，自收到估價報告之日起5日內，可以向原估價機構書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構評估。
二、無
房產證的安置房買賣注意事項有哪些？
(1)調查清楚
拆遷前的產權性質，如果
拆遷前具備，只是
拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有
拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的;
(2)一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。
(3)有的開發企業為了增加收入，在
拆遷安置房交易后可以提供更多小區服務，適當收一些費用是一種比較好的解決辦法。
