買房雙合同可以起訴嗎?可以起訴，因為根據《民法典》第五百七十七條的規定，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任”，所以售房者務必要按照合同的約定履行自己的責任與義務。商品房作為不動產，其所有權的轉移必須登記，而且是以登記為生效要件。凡是辦理的過戶登記的購房人已經合法取得了該商品房的所有權，其他購房人不能對其主張權利。當然，如果辦理過戶手續的購房人是與房屋出賣人惡意勾結，簽訂房屋買賣合同并過戶的，其他購房人可以主張商品房買賣合同無效，因該合同取得的房屋應當返還。未辦理所有權過戶手續的商品房買賣，買賣合同是有法律效力的，但房屋的所有權并沒有發生轉移。所以，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導致原商品房買賣合同目的不能實現、可以要求商品房出賣人承擔違約責任，包括返還已付購房款和利息、賠償損失、并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任二、一房多賣的房屋產權如何確認?1、賣方是否實際將房屋交付給買方如果賣方已經將房屋實際交付給買方，且買方已實際使用了該房屋，表明賣方履行了合同，應考慮支持買方的實際履行請求;2、買方是否已全額支付房款如果買方已支付了全部房款，表明買方已全部履行了自己的義務，同樣應當考慮買方的實際履行請求;3、是否辦理房屋產權過戶備案等相關手續如果買方已辦理或正在辦理房屋產權備案等相關手續，表明買方強烈希望取得該房屋的產權，并為過戶登記做了前期準備，因此應考慮其實際履行請求;4、買方是否適宜履行合同如果買方履行合同的成本較低或其適宜履行，應考慮買方的實際履行請求。以上買房時遇到賣方簽訂了雙合同的舉證處理情況，對于相關事項的認定和處理，應當基于實際的合同內容來確定，涉及到一方存在違法行為的，可以通過起訴的方式來進行處理，并由司法機關來進行合法的處理。