意向合同的性質如何認定?“意向書”的法律性質要綜合其內容結合《民法典》規定來分析，探究雙方真實意思表示，最終確定其性質和效力。1、看標題;如果標題顯示為“意向書”“備忘錄”，那么，從形式上可以初步判斷為磋商性文件。2、看數量、質量、標的的約定;這應當是確定“意向書”性質的重要點，如果“意向書”對數量、質量標準，標的物約定含糊不清，那么，說明當事人雙方沒有對合同主要條款達成合意，不具備正式合同的要素。3、看約束力條款的約定;主要審查是否有效力確定條款、效力排除條款，如果有明確的效力排除條款，則基本可以認定“意向書”無約束力。4、看違約條款的約定;主要審查雙方有無約定違約責任及承擔方式，如果沒有，一般就是磋商性文件。5、看履行情況的約定;如果“意向書”內容中沒有包含合同主要條款，那么，可以認定為磋商性文件。二、意向合同與正式合同的區別：1、性質不同意向書是表示締結協議的意向，并經另一方同意的文書，這種只是在表明一種意向，正式合同是帶有“合同”字樣，對雙方都有約束性一種文書。2、法律責任不同意向協議是不具備法律效應的，而正式合同是帶有法律效應的。3、特點不同意向協議書在協商過程中可以更改，而正式合同是不能更改的。三、意向合同的簽署方式：1、單獨簽署式，只由出具意向書的一方簽署，但文件一式兩份，由合作的另一方在其副本上簽章認可，交還對方，就算簽署完成。2、聯合簽署式。雖然這只是一種意向的表達，但形式上仍然保持協議的形式，也就是在書面上出具合作雙方的職銜及代表人姓名，由雙方分別簽署，各執一份為憑。意向合同可以是雙方商量的初步結果，也可以是認真商妥后達成正式協議的法律性文件，最終意向合同的性質由當中約定的內容來決定，其內容如正式合同所要求那般，寫明了數量、價款、履行的職責、期限、違約責任等，則合同生效受法律保護。