繼承父母
遺產房過戶費怎么算?1、房地產價值評估費用，評估費不是法律統一規定的。2、房地產過戶工本費，大概是100左右。二、 房管局繼承過戶流程是什么?1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的
房產證明。三、
遺產繼承過戶需要什么材料?1、被繼承人的死亡證明。需為公安機關或醫院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定書。2、
遺產證明。如：
房產證、土地使用證、存折或存單，其他財產如
股票、
基金、公積金、
保險金等，需由相關單位出具附有賬戶號和財產數額的證明文件。辦理
房產繼承還須到房屋產權登記部門調取《房屋信息摘要》。3、死者生前單位或所在社區出具的親屬關系證明，親屬關系證明須詳細寫明死者的父母親情況、配偶情況、子女情況，已死亡的人員可不寫身份證號碼。4、其他證明文件，如獨生子女證、婚姻關系證明、戶口本。辦理
遺產房過戶之前需要對房屋的價格進行評估，或者本人也能先到當地的房管局去咨詢一下，因為現在
遺產房的過戶已經取消了公證的相關規定，就是說沒有公證書房管局也應該依法辦理過戶，但
遺產房的過戶需要提供遺囑或
遺產分割協議等有效材料。
