房產繼承遺囑和遺贈的稅收區別有嗎？ 一、房產繼承遺囑和遺贈的稅收區別有嗎？ 房產繼承遺囑和遺贈的稅收區別是有的； 與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的： 首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。 然后，贈與人和受贈人要帶著這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。這個過程中涉及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，和繼承權公證一樣，房屋贈與的公證費收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。 最后一個環節就是到房地產交易中心去辦理房屋所有權轉移登記手續。 需要的材料有房屋贈與的申請書，贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書及公證材料以及繳納的契稅收據。這個環節需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。 二、房屋繼承稅的辦理步驟是怎么樣的？ 到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應需提交的資料也有所差別。 (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證); 4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 5、其他公證處要求提供的文件。 (三)公證費用： 繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估后的評估價值)的2%收取，最低收取200元。 綜合上面所說的，房產的繼承是可以通過遺囑繼承也是可以通過遺贈的方式來進行處理，但對于在進行繼承時需要支付一筆相應的稅收才能保障到房子可以正常的過戶，所以，在處理的時候就一定要結合實際情況來，這樣才能更好的辦理。