可以要求解除合同或者承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)約合同是約定將來(lái)成立一定合同的合同，在交易活動(dòng)中存在各種各校的預(yù)約合同，如認(rèn)購(gòu)協(xié)議書、訂購(gòu)書，預(yù)訂書、簽約意向書等。通常情況下預(yù)約合同簽訂后，當(dāng)事人負(fù)有在一定期限內(nèi)締結(jié)本約的法律義務(wù)。違反預(yù)約合同需要承擔(dān)的是違約責(zé)任而非締約過責(zé)任。既然預(yù)約合同具有的獨(dú)立性，那么預(yù)約合同的違約救濟(jì)手段一般情況下與本約合同無(wú)異，但由于預(yù)約合同又有其特殊性，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條的規(guī)定，當(dāng)事人一方違反預(yù)約合同的，另一方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并主張損害賠償。其中違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、適用定金罰則等，還有一個(gè)有爭(zhēng)議的違約責(zé)任的承擔(dān)方式是繼續(xù)履行，對(duì)于一方違約預(yù)約合同的，可以要求其承擔(dān)適用繼續(xù)履行的違約責(zé)任嗎。由于該條文未能明確，對(duì)于違反預(yù)約合同的，應(yīng)當(dāng)不適用繼續(xù)履行這一違約責(zé)任承擔(dān)方式，因?yàn)槔^續(xù)履行這一方式如果適用，法院可以判決強(qiáng)制訂立合同，判決生效后雙方仍沒有訂立合同的，如何來(lái)訂立本約合同，所以繼續(xù)履行不具有可操作性，不適用繼續(xù)履行這一方式。當(dāng)然預(yù)約合同具有的獨(dú)立性，一方違反預(yù)約合同的，另一方請(qǐng)求解除預(yù)約合同本條有明確規(guī)定，合同解除后的的責(zé)任承擔(dān)方式與本約合同無(wú)異。《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋 》第二條 當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。預(yù)約合同就是通過訂立合同的方式，來(lái)使得雙方可以簽訂另一份合同，這是預(yù)約含義的來(lái)源。預(yù)約合同也屬于合同，所以如果產(chǎn)生了合同效力之后，一方?jīng)]有按照合同的規(guī)定和另一方簽訂合同，或者按照合同內(nèi)容進(jìn)行，就是違約。