養(yǎng)殖場
拆遷有補償嗎?
國家規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
1、環(huán)保
拆遷:是指為了實現(xiàn)環(huán)境保護的措施和目標,政府主管部門自身或者委托
拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和
拆遷法律,對土地上單位或個人的房屋進行征收和
拆遷。
2、工程
拆遷:是指因工程建設而對征地(占地)及相關范圍內的各種設施(生產(chǎn)、生活、交通等設施)進行的
拆遷。
3、
拆遷補貼主要包括哪些?
(1)地的補償;
(2)地上附著物的損失,最低是重建成本價;
(3)停產(chǎn)停業(yè)的損失;
(4)合理的搬遷費用。
影響
拆遷賠償金額的因素
1、當?shù)卣呢斦顩r。一般而言豬場所在的地方政府有錢,有很好的規(guī)劃,地方領導比較開明所得到的補償會比較多。
2、豬場是否具有完整合格的手續(xù)。經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到
拆遷的,可以獲得的補償包括:土地使用權補償、豬舍補償、豬舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構進行評估。
3、是否在當?shù)卣?guī)定的
拆遷期限內。我們可以看到,在各地的具體
拆遷補償標準,或者以獎代補等形式,均會提到“在期限內”。超出規(guī)定期限內的不僅不會給予補償,當?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。
4、豬場環(huán)評是否過關。據(jù)了解,在浙江,有豬場做到了環(huán)保達標,其豬場就免于被拆,仍然繼續(xù)養(yǎng)豬。在海南養(yǎng)殖戶們說,他們有一個共識,那就是面臨
拆遷時,如果豬場環(huán)評等手續(xù)過關,那會獲得較高的補償;如果不過關,則可能分文沒有。