繼承房產幾年可以買賣?繼承人繼承房屋辦理了產權登記的，取得了房屋所有權后，就可以將房屋出售，沒有時間限制的。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條 下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)未依法登記領取權屬證書的;(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。二、房產繼承登記步驟(一)房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。(二)繼承公證申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。(三)房屋測繪申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。(四)繼承登記申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。不管是通過買賣、繼承還是拍賣等方式，獲得的房屋所有權，只要有房產證，那么就可以將該房屋再次出售。對于房屋的繼承人，在繼承房屋過程之中，需要納稅，若是拿到房產證之后，就將該房屋賣給其他主體的，也需要繳納相應的稅額。