建筑工程招標條件及程序是什么？ 　　一、建筑工程招標條件 　　1.招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的額特定法人或者其他組織發出投標邀請書;當投標人少于三個時，應當重新組織招標。 　　2.對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15d前，以書面形式通知所有招標文件收受人。依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d。 　　3.開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。 　　4.中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。招標人和中標人應當自中標通知發出之日起30d內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 　　二、建筑工程建設項目招標一般程序 　　1.確定招標方式:依法必須招標的項目，應當符合法律、法規規定的條件。其招標范圍和招標方式應當報項目審批部門或者核準部門核準。 　　2.委托招標代理:招標人委托招標的，應當與招標代理機構簽訂書面委托協議，明確雙方的權利和義務。 　　依法必須招標的項目，招標人具有編制招標文件和組織評標能力，自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。 　　3.編制招標文件:招標人應當在發出招標文件五個工作日前將招標文件送有關行政監督部門備案。采用資格預審方式的，同時編制投標資格預審文件。 　　4.實行資格核驗：初次進場的招標代理機構應向分中心出示資質證書、營業執照等證照，并將復印件交分中心備案。 　　5.銜接招標日程：招標人應通過分中心銜接招標活動日程，避免各招標項目在使用縣招投標中心資源時發生沖突。 　　6.進場實施招標：發布招標公告或發出投標邀請，發售招標文件或資格預審文件，組織答疑會，接收投標文件和投標保證金，抽取評標專家，開標、評標、定標等。 　　7.租賃交易席位：資格預審合格的投標單位，如未在長興縣招投標中心辦理過交易席位證或交易席位證已過有效期的，應向分中心申請租賃交易席位，辦理交易席位證。 　　8.繳納服務費用：招標人、中標人按規定繳納相關交易服務費用。 　　9.發出中標通知：分中心按統一格式打印中標或未中標通知書，招標人向中標人簽發中標通知書，并將未中標通知送達未中標的投標人。 　　10.簽訂經濟合同。 　　11.其它有關事項:在規定的時間內退還投標保證金;招標人或招標代理機構應將全部交易資料原件或復印件送交分中心備案一份;招標人或其代理機構應按《建設項目交易檔案目錄》將整個交易過程的主要資料送交易分中心歸檔備案。