陰陽合同的含義 陰陽合同是指少數(shù)房屋所有權人為達到逃避二手房交易所涉及的營業(yè)稅等地方稅收或騙取銀行貸款的目的，在二手房交易中簽訂的兩份合同。 所謂“陽合同”，是在房屋買賣中，由雙方簽訂后向有關部門備案的那份合同，價格一般都很低。這種合同雖然符合合同成立的形式要件，但其實際上是通過虛假降低合同標的價格的方式，欺騙登記部門，目的是少繳稅金。這一做法客觀上損害了國家利益，違反了我國稅收法律法規(guī)，法院一般都判定其無效，不具有確定雙方權利義務關系的效力。 所謂“陰合同”，則是雙方當事人私下簽訂并實際履行的合同，價格一般都符合市場行情，充分反映了雙方當事人的真實購買價格?，F(xiàn)實中，法院一般都確認“陰合同”具有合同效力，可以成為確定民事權利義務關系的基礎。 二、陰陽合同的法律效力 通常情況下，“陰合同”有效，“陽合同”無效，買方應該按照“陰合同”中的價格約定支付房款。因為“陽合同”是給房屋管理部門和稅務管理部門備案的購房合同，主要目的是為了少繳稅費;“陰合同”是指雙方當事人按實際成交價簽訂的真實合同，反映了雙方當事人的真實購買價格。 按照我國《民法典》第一百四十四條規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的合同是無效合同?！瓣?a href=hetongfa/>合同”雙方當事人為了少繳稅，惡意串通降低成交金額，該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示，并且嚴重違反了我國稅收征管法的強制性規(guī)定，是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的，即便是合同成立也不發(fā)生法律效力，屬于無效合同。 “陰陽合同”是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，也預示著風險。法院在處理陰陽合同時，一般情況下為了促成交易即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效。