關于房產(chǎn)分割是怎樣辦理的？ 在我國離婚的婚姻房產(chǎn)應積極的按照這類房產(chǎn)的實際情況，屬于夫妻共同財產(chǎn)的應公平分割，有貸款的可以協(xié)商辦理。相關的離婚人員應積極的按照法律規(guī)定進行辦理，保護自身的合法權(quán)益進行辦理。 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的。 此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。 (一)一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割? 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。 (二)雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割? 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (三)一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割? 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 這類房產(chǎn)是父母贈與的，不屬于婚姻當事人的共同財產(chǎn)，分割這類相關的贈與房產(chǎn)。如有貸款的，應積極的按照法律規(guī)定，償還這類罰款，按照房價進行折算這類房屋價值，保護當事人的合法權(quán)益進行分割。