未交租金寫欠條還是借條?寫欠條，欠房租寫欠條說明相關(guān)情況，是有法律效力的，如果欠款人不能及時還款，可以起訴，只要符合起訴條件法院就可以受理。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、欠條和借條的區(qū)別是什么?第一、借條證明借款關(guān)系，欠條證明欠款關(guān)系。借款肯定是欠款，但欠款則不一定是借款。第二、借條形成的原因是特定的借款事實。欠條形成的原因很多，可以基于多種事實而產(chǎn)生，如因買賣產(chǎn)生的欠款，因勞務(wù)產(chǎn)生的欠款，因企業(yè)承包產(chǎn)生的欠款，因損害賠償產(chǎn)生的欠款等等。第三、人民法院進(jìn)行合法性審查時適用的法律不同。基于借條或者欠條引起的糾紛，在訴訟過程中，人民法院要依據(jù)不同的法律對借條或者欠條載明的權(quán)利義務(wù)的合法性進(jìn)行審查。欠條主要發(fā)生在買賣、賒銷等交易活動過程中，欠條載明的權(quán)利能否受法律保護(hù)，關(guān)鍵是看交易行為是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定，違背國家禁止性規(guī)定從事的交易行為無效。如賭博負(fù)債形成的欠條依法也不能成為權(quán)利主體主張權(quán)利的憑證。第四、在未注明償還日期的情況下，二者的訴訟時效期間的起始時間是不同的。約定了還款期的借條和欠條，時效是一樣的;沒有約定還款期的借條和欠條，則是有區(qū)別的。在司法實踐中，欠條和借條都是屬于雙方達(dá)成一致意見后，對借貸關(guān)系進(jìn)行認(rèn)定的法律性文件，涉及到相關(guān)情況的處理，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依據(jù)法律規(guī)定的程序來進(jìn)行辦理，如果對相關(guān)情況的處理不清楚的，可以咨詢律師來進(jìn)行界定。