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法律知識

抵押權和留置權有何區(qū)別

抵押權和留置權有何區(qū)別留置權和抵押權都是擔保物權,都可以動產(chǎn)為標的物。兩者的區(qū)別主要在于:(1)設立的條件不同。留置權直接依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)生,屬于法定擔保物權;而抵押權由當事人自由設定,依雙方當事人合意而發(fā)生,屬于約定擔保物權。(2)標的物的范圍不同。留置權的標的物只能是動產(chǎn);而抵押權的標的物可以是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。(3)標的物與債權的關系不同。留置權的標的物應當與債權屬于同一法律關系,只有企業(yè)之間留置的才能除外;而抵押權無此限制。(4)權利的實現(xiàn)不同。債務人不履行到期債務時,留置權人不能當然地實現(xiàn)留置權,而應當先與債務人約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間;債務人逾期未履行時,留置權人才可以留置財產(chǎn)折價或者直接拍賣、變賣留置財產(chǎn)。而抵押權只須債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形便可以行使;但抵押權人應當與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款清償債權,協(xié)議不成的抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。(5)消滅的原因有所不同。留置權人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的,留置權消滅;而抵押權不因這兩種原因而消滅。二、留置權與抵押權誰優(yōu)先受償我國《民法典》第四百五十六條規(guī)定:“同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償。”據(jù)此,同一動產(chǎn)上已設立抵押權,該動產(chǎn)又被留置的,留置權人優(yōu)先受償,這是由于留置權是法定的擔保物權,而抵押權是當事人之間約定的結果,法定權利優(yōu)先于約定的權利。抵押權留置權有三處共同點:一、都是以確保債務的履行為目的;二、都是在債務人或第三人的特定財產(chǎn)上設定的權利;三、都可以在債務人不履行債務時得就對該財產(chǎn)的優(yōu)先受償權。而通常來說,不同擔保物權競合時適用的一般規(guī)則是:留置權>登記的抵押權>質(zhì)權>未登記的抵押權。

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