二次出租房子是否交房產稅根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納，二次租房不用繳納房產稅。根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法的規定：其他個人出租不動產(不含住房)，按照5%的征收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。二、房產稅征收標準及范圍征收范圍稱房產稅“課稅范圍”，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)在《中華人民共和國房產稅暫行條例》明確的規定了，房產稅的征收對象是房產的所有人，房產稅的征收年稅率是4%，如果出租那年稅率是12%，這些核算對象也是房屋所有人。因此二次出租無需繳納房產稅，但是涉及到有另外收入，所以二房客需要繳納租金的增值稅。