建筑工程尾款是什么 ?一、建筑工程尾款是什么 沒有具體要求，主要在于雙方合同中的共同約定，如果你簽的原合同上沒有注明尾款比例，可以要求補充原合同雙方簽字后，與原合同具有同等法律效力。 簽訂建設工程施工合同，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。 這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經濟建設的重要組成部分。 凡是沒有經過計劃部門規劃部門的批準，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。 二、如何追討建筑工程尾款 1、與欠款人進行協商 在工程欠款中，欠款人一般都處于比較強勢的地位，在欠款人比較強勢的情況下，被欠款人一般都會主動與發包人、轉包人、違法分包人等進行協商解決，爭取能夠達成還款協議。被欠款人為盡快能夠拿到工程款，往往會做出較大的讓步，只要不虧本甚至少虧本的情況下，都可以達成協議，但即便這樣，欠款人也不一定會領情，多數情況下，欠款人希望達到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此，實踐中，協商解決有時無法起到作用。 2、找追債公司幫助 在實踐中，請求追債公司的幫助存在一定的法律風險，因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據我國目前的相關法律規定，追債公司一直游離于法律的灰色地帶，在追債公司本身存在合法性問題的前提下，其從事的追債行為，很難保證其完全合法。找追債公司是一把雙刃劍，如果利用好了，那么會很快的追回工程欠款;如果利用不好，反而將自己割傷。 如果追債公司的行為情節把握不準，達到了比較嚴重的程度，那么則涉嫌構成刑事犯罪，如非法拘禁罪、敲詐勒索罪、綁架罪、故意傷害罪等。若追債公司行為構成了犯罪，那么被欠款人作為追債公司的委托人，在刑事案件中則是主謀，也要承擔刑事法律責任，主犯還要從重處罰。 3、法律途徑 所謂法律途徑，無非是指通過向法院提起訴訟，等待法院判決之后，申請法院強制執行。此方法安全可靠，但如果欠款人是小企業，特別是在個人借用或掛靠資質的情況下，由于經濟實力有限，一般不愿意選擇此法。 如果欠款人是有資質的企業，有一定的經濟風險承受能力，會選擇通過訴訟的方式來追討欠款。一些欠款人在為了將欠款及時追回，又不想通過的訴訟方式時，則會選擇非訴的方式來追討欠款。 從規避法律風險的角度而言，通過訴訟的方式來追討欠款，仍然是工程欠款追討的最佳方式。即便在訴訟的過程中，也可以通過由法官作為中間人，做欠款人的工作，同時被欠款人也作出一定程度的讓步，在這種情況下，欠款雙方很容易達成和解，然后簽署和解協議。在一方不履行和解協議時，直接向法院申請強制執行該協議即可。