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法律知識

租房續租合同還用去中介簽嗎?

租房續租合同還用去中介簽嗎? 一、租房續租合同還用去中介簽嗎 不用,租客跟房東續簽即可。 《商品房屋租賃管理辦法》第七條,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容: (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況; (三)租金和押金數額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內設施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責任; (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責任; (十)其他約定。 二、房屋續租還要交中介費嗎 不需要再交中介費用。 中介本身所起到的作用就是溝通房東與租客之間的租賃信息,在第一次完成租賃合同時中介的價值已經體現并完成,再次續約是租客與房東直接發生租賃關系,并無中介價值的體現。所以不需要交納中介費。 由于聯系不上房東,中介代替房東簽訂了《租賃合同》,代收租金,這只能看作是房東對中介的委托,而不是居間行為的延續。所以現在《租賃合同》到期,續簽合同是租客和房東之間的事情,只要房東同意就可以了。

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