一、疫情階段可以退房租嗎? 疫情階段不一定可以退房租，需要根據(jù)承租人因疫情影響居住的具體情況而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作為減免租金的法定事由是要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析的。如果因疫情隔離對(duì)房屋使用了居住功能的，未影響到原租賃合同目的中的使用用途，不可主張減免租金。如果因疫情無(wú)法使用、無(wú)法回到房屋的，未能實(shí)現(xiàn)租賃合同目的，可向出租人主張減免租金。 相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》(2021.01.01生效) 第五百六十三條第一項(xiàng)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的當(dāng)事人可以解除合同。 第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。 二、疫情期間醫(yī)生因公被傳染算工傷嗎? 1、醫(yī)療防疫和相關(guān)工作人員感染新型肺炎的屬于工傷。 依據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十四條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的法定情形有七種： (1)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的; (2)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的; (3)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的; (4)患職業(yè)病的; (5)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的; (6)在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車(chē)事故傷害的; (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。 2、依據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》第十五條規(guī)定，視同工傷的情形有三種： (1)在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無(wú)效死亡的; (2)在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的; (3)職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。 若是房屋的租賃合同在簽署后就發(fā)生了疫情，且房屋的租賃方因感染了疫病而被隔離，無(wú)法使用租賃房，此時(shí)承租人是可以提出解除租賃合同的請(qǐng)求的，如果合同簽署時(shí)，已經(jīng)支付了租金的，那么也可以提出租金的退還請(qǐng)求。