房子抵押貸款流程如下：1、申請人準備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請表，并遞交相關資料。2、評估機構對房子進行評估，并開具評估報告。3、貸款銀行根據評估報告和申請資料進行審核。4、審核通過后，貸款銀行和申請人簽訂貸款相關合同。5、借款人攜帶相關資料，前往房產局辦理抵押登記等手續。6、所有手續辦好以后，貸款銀行發放貸款，借款人按時還款。《民法典》第三百九十五條規定，除法律、行政法規禁止抵押的房產外，我國公民、法人或者其他組織的房產一般都可以用于抵押。