銀行抵押貸款流程如下：1、申請人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請表，并遞交相關(guān)資料。2、評估機構(gòu)對抵押物進行評估，并開具評估報告。3、貸款銀行根據(jù)評估報告和申請資料進行審核。4、審核通過后，貸款銀行和申請人簽訂貸款相關(guān)合同。5、借款人攜帶相關(guān)資料，前往房產(chǎn)局辦理抵押登記等手續(xù)。6、所有手續(xù)辦好以后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時還款?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l規(guī)定，除法律、行政法規(guī)禁止抵押的房產(chǎn)外，我國公民、法人或者其他組織的房產(chǎn)一般都可以用于抵押。