房子不符合交房規定，應該不要收房。待符合條件后再交接。對于開發商交房不符合法定條件的，業主完全有權力拒絕收房，同時開發商應承擔延期交房責任。對于開發商交房不符合合同約定條件的，業主也可以拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。對于開發商交房時，出現房屋質量問題，應看房屋質量的嚴重程度，若質量嚴重影響入住，業主完全有權力拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。推薦閱讀：如何提高裝修質量 。購房人如對房地產商交房存有疑義的，一定要書面提出，并注意保全證據，如果和房地產商不能通過協商解決又想通過法律程序解決的，要注意千萬別錯過法院 可以接受的訴訟時間。《商品房銷售管理辦法》第五條只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金。