買房補充協(xié)議不簽不構(gòu)成違約，除非本合同中約定有必須簽訂補充協(xié)議的約定。補充協(xié)議是雙方在本合同內(nèi)容出現(xiàn)局限的情況下協(xié)商確定簽訂補充條款的，原則上是否簽訂由雙方協(xié)商確定，如果沒有簽訂合同，根本不存在違約的問題，除非本合同中要求必須簽訂補充協(xié)議。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。