如果宅基地房屋繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以申請取得該宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，由該村民申請獲得該宅基地。不愿出賣，該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。根據《土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。