可以自己辦理，自己辦理流程:第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)。第二步：到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請表。第三步：拿測繪圖(表)。第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。第五步：繳納公共維修基金、契稅。第六步：提交申請材料。第七步：按照規(guī)定時間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費等。第八步：辦理抵押登記第九步：將產(chǎn)權(quán)證交給銀行扣押。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。