二手房貸款幾天能批下來 二手房貸款一般在25到30個工作日可以辦完。 二手房貸款辦理時間如下： 1.買賣雙方貸款合同，一般花費1個工作日; 2.簽訂合同后，把申請材料提交給銀行，一般會在7個工作日內進行審核; 3.審核通過后，購房者需要到房管局辦理過戶手續，一般花費1個工作日; 4.然后房管局會在4天內下發新的產權證; 5.之后，購房者要把新的產權證拿到銀行辦理抵押手續，一般在7個工作日可完成; 6.辦理抵押手續后，銀行一般會在5個工作日內完成放款。 二、二手房按揭貸款手續費有什么 1、按揭代理費。貸款的額度×1%～1.5%，不同按揭公司服務收費標準不同。 2、房屋評估費。評估價×0.5%，不需要評估則只收初評費300元。 3、房屋查案費。每證90元。 4、貸款保險費。貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，二手房按揭貸款最高年限不能超過20年。 5、合同公證費。貸款合同公證費是300元。 6、轉二手房按揭合同協議公證費。費用是300元。 7、二手房按揭交易委托公證費。費用是200元。 8、公積金代辦費。每宗500元，不同銀行收取標準略有差異。 9、其他項權利登記費。250元，由房管局收取，不同地區收費不同。 10、貸款印花稅。有銀行收取，按揭貸款額度×0.005%。 多數的人現在都想去了解貸款，而了解貸款的主要用處也是去買房，房產的購買有些人若是不用貸款，經濟上帶來的壓力也會將他們壓垮，但現如今有些房屋類型辦理貸款是很復雜的一件事，而二手房就是其一，這類房型辦理流程不僅復雜，而審批也比較的麻煩。