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出租店鋪因電氣線路老化發生火災，出租方需不需要承擔責任？

  網友 公眾會員 來自：河北-石家莊樓主
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本人承租的店鋪發生火災，造成租賃房屋以及所有物品被燒毀。經消防部門技術鑒定為：因電氣線路老化而導致火災。請問這樣的情況，房東需不需要承擔責任？因為該店鋪的業主是華僑，沒有在廣州居住，而是委托了律師進行房屋的租賃活動。但是該委托律師并沒有和本人簽訂《房屋租賃合同》，只是口頭約定：如果雙方解約的話提前一個月告知對方即可。店鋪在6月13日凌晨發生火災，燒毀了本人承租的店鋪以及店鋪內的所有物品。同時也波及到了隔壁店鋪。隔壁店鋪也是同一個業主所有?；馂暮笤谙谰帧⑴沙鏊?、房管所、委托律師、隔壁店鋪承租人和本人的協商下簽訂了一份房屋重建協議。協議規定本人將店鋪重建以及修繕隔壁店鋪，目前重建以及修繕工作基本接近尾聲，但是該店鋪的委托律師卻電話告知本人以及隔壁店鋪承租人，說最近時間內要將店鋪回收重建，并且要收取7月份的店鋪租金（因為本人和隔壁店鋪承租人都是口頭約定與該委托律師在當月底繳交下一個月的店鋪租金）。本人和隔壁店鋪承租人都覺得該委托律師處理該事件太過分，即沒有承擔因房子本身電氣線路老化引起火災所必須承擔的責任，而且在決定要回收店鋪重建的時候也沒有通知本人，而是在要求本人必需重建店鋪后再通知說要收回店鋪再建。而且沒有按相關法律規定簽署《房屋租賃合同》。因此目前因火災所引起的損失全部由本人一個人承擔。但現在委托律師要求本人和隔壁店鋪承租人盡快搬離所承租的店鋪，那么本人以及隔壁店鋪承租人因此次火災所造成的損失該由誰來補償。本人該如何向該店鋪委托律師討要應得的火災損失補償？請各位律師解答，萬分感謝?。?br>
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回復2012/12/21 10:42:44 頂部
尚法
官成飛律師
初級大護法
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注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)2
委托律師幫助
·官成飛律師，畢業于西南政法大學法律專業，專注于刑事辯護、婚姻家庭、合同糾紛、公司法務等業務...
回復2012/12/21 11:24:40 頂部
liaixia
李*霞律師
法海游民
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注冊:2009年7月6日
13930173518 李*霞律師(河北-石家莊)3
建議您當面咨詢律師。
·一李*霞律師一、教育背景李*霞，中..員，女，河北省邯鄲人，...
回復2012/12/29 22:34:26 頂部
880880880
李丹律師
初級大法師
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13950200085 李丹律師(福建-福州)4
已閱讀，關注中...
·李丹律師24小時免費咨詢維權：50200085用法律維護權益，讓律師為您解憂！您的信任就是我...
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李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)5
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2016/9/11 8:33:24 頂部
mrzhou
周興芳律師
法律學人
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注冊:2007年3月28日
13075837906 周興芳律師(福建-福州)6
請找個律師提供幫助。
·全國..律師事務所律師:周興芳，男，大學副教授，研究生學歷和法學碩士學位，2014年赴德國DEGGEND...
回復2018/11/9 9:36:27 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)7
委托律師幫助
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
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wuwei
賴慶文律師
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注冊:2005年11月24日
13219050652 賴慶文律師(四川-成都)8
建議您當面咨詢律師。
·賴慶文律師，男，畢業于西南政法大學，法律專業本科學歷，2002年以280分的優異成績通過首屆國家司...
回復2019/4/15 10:15:18 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)9
當面咨詢律師為妥。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2019/4/15 13:55:37 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法律學人
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注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)10
委托律師幫助
·保定律師高宏圖，咨詢..：...30856666、...03126618，..：...30856666，：360603608，陌陌：2....
回復2019/8/2 7:01:39 頂部
gemini110
羅浩律師
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發帖:19085
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委托律師幫助。
·優選律師熱線：07178490讓每一個當事人都請得起律師！羅浩律師，華中科...
回復2021/6/1 9:55:05 頂部

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