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購買新房協議2008年10月30日交付使用房產證

  網友 公眾會員 來自:山東-德州樓主
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購買新房合同2008年10月30日交付使用,房產證的辦理約定時間是2009年12月30日。這是不是合法,是不是房產商的霸王的條款呢?

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回復2012/12/3 19:11:57 頂部
xumingtian
徐明田律師
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13963002593 徐明田律師(山東-聊城)2
根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。因此,約定辦理辦證時間是允許的。
·徐明田律師畢業于山東大學,1995年起擔任執業律師,現為山東眾星為民律師事務所合伙人、專職執業...
回復2012/12/3 19:41:04 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)3
根據最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十八條,由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應當承擔違約責任:(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限。因此,約定辦理辦證時間是允許的。
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中共黨員,達州市家事和涉外委員會委員,會員,達州市...
回復2015/5/2 15:58:11 頂部
林彩萍
林彩萍律師
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13991822003 林彩萍律師(陜西-西安)4
約定辦理辦證時間是允許的,如果出賣人在約定辦證期限內沒有辦理,你可以按照合同中違約條款追究其違約責任。也可以起訴至人民法院。
·林彩萍,女,1956年生,漢族。法學本科程度,中國共產黨黨員,現任陜西長華律師事務所黨支部書記...
回復2016/12/26 11:27:00 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)5
當面咨詢當地律師
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2016/9/14 18:10:09 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)6
同意二樓律師意見。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市律協刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/1/29 23:10:15 頂部
曹營珠
曹營珠律師
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注冊:2009年8月29日
13946052371 曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)7
有約定按約定,無約定從法定。
·曹營珠律師,女,法學學士,于1997年以高分通過律師資格考試,1998年取得司法部頒發的《中華人民共...
回復2017/1/31 15:51:43 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)8
同意二樓律師意見。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2017/4/13 10:34:39 頂部
朱景慧
朱景慧律師
法律學人
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發帖:96437
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)9
當面咨詢當地律師 
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2021/4/12 11:20:54 頂部

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