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房屋周邊土地及河道的歸宿問題

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  114.92.242.* 資料 短消息 地區(qū):江蘇-鹽城回復(fù) 收藏 編輯 刪除 樓主 | 上一篇 下一篇
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我是濱海蔡橋鎮(zhèn)新民村的,2009年開發(fā)商在我的空置地上開發(fā)房屋(這塊地聯(lián)同周邊的河道一直都屬于我們家的,我家每年都在交這段河道的維護(hù)費(fèi)用)當(dāng)時(shí)開發(fā)商和村干部都交涉清楚了,也拿到了手續(xù),我們和購買房屋的村民也拿到了《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》。2012年,由于小學(xué)建到了我們這附近,這塊地眼看就要升值了,河道另一側(cè)的人家就開始說這條河道是他們家的。為這事,他兩口子還把我媽媽打傷了還碰到了我4歲的兒子。家人先找村干部,他們沒人動(dòng),后來報(bào)了110讓警察來管,110到了村干部才到,村干部為了先穩(wěn)住我家人,說讓我媽媽先治傷再解決河道的問題。第二天村干部不但不解決打人的事情,還說這條溝本來就不是我們家的,如果再拿這條溝說事,就把我的《村鎮(zhèn)房屋所有權(quán)證》給注銷了。請(qǐng)問作為村干部他們應(yīng)該對(duì)這句話負(fù)什么樣的責(zé)任?家周邊河道開發(fā)的話,賠款應(yīng)該屬于誰?我媽媽和兒子的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)該誰出?我們的房子還有問題嗎?如果我要起訴村干部的話,應(yīng)該以什么理由?

 [回復(fù)/補(bǔ)充 江蘇律師·鹽城律師]
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2012-11-23 11:25:35 頂部
趙世平
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趙世平律師(山東-聊城) 13963005261  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
第一、根據(jù)有關(guān)河道管理的規(guī)定確定你家所占用的宅基地的土地權(quán)屬;第二、確定你家房屋占用河道流域內(nèi)的土地是否有法律依據(jù);第三、如果以上兩個(gè)問題不存在法律障礙。你家在房屋拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。但是如果是土地征收,就只能補(bǔ)償給土地所有權(quán)人;第四、你家的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)當(dāng)由打人的人承擔(dān);第五、起訴村干部目前似乎訴由不足。
趙世平,中共黨員,專職執(zhí)業(yè)律師,三級(jí)律師,現(xiàn)為本所合伙人、聊城市常務(wù)理事
2012-11-23 17:05:07 頂部
趙世平
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趙世平律師(山東-聊城) 13963005261  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
第一、根據(jù)有關(guān)河道管理的規(guī)定確定你家所占用的宅基地的土地權(quán)屬;第二、確定你家房屋占用河道流域內(nèi)的土地是否有法律依據(jù);第三、如果以上兩個(gè)問題不存在法律障礙。你家在房屋拆遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。但是如果是土地征收,就只能補(bǔ)償給土地所有權(quán)人;第四、你家的醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)當(dāng)由打人的人承擔(dān);第五、起訴村干部目前似乎訴由不足。
趙世平,中共黨員,專職執(zhí)業(yè)律師,三級(jí)律師,現(xiàn)為本所合伙人、聊城市常務(wù)理事
2012-11-23 17:05:12 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
同意樓上律師意見。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽市誠信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);...
2012-11-23 19:35:55 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
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