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房屋周邊土地及河道的歸宿問題

114.92.242.*

短消息地區：江蘇-鹽城

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我是濱海蔡橋鎮新民村的，2009年開發商在我的空置地上開發房屋(這塊地聯同周邊的河道一直都屬于我們家的，我家每年都在交這段河道的維護費用）當時開發商和村干部都交涉清楚了，也拿到了手續，我們和購買房屋的村民也拿到了《村鎮房屋所有權證》。2012年，由于小學建到了我們這附近，這塊地眼看就要升值了，河道另一側的人家就開始說這條河道是他們家的。為這事，他兩口子還把我媽媽打傷了還碰到了我4歲的兒子。家人先找村干部，他們沒人動，后來報了110讓警察來管，110到了村干部才到，村干部為了先穩住我家人，說讓我媽媽先治傷再解決河道的問題。第二天村干部不但不解決打人的事情，還說這條溝本來就不是我們家的，如果再拿這條溝說事，就把我的《村鎮房屋所有權證》給注銷了。請問作為村干部他們應該對這句話負什么樣的責任？家周邊河道開發的話，賠款應該屬于誰？我媽媽和兒子的醫藥費應該誰出？我們的房子還有問題嗎？如果我要起訴村干部的話，應該以什么理由？

[回復/補充江蘇律師·鹽城律師]

暫無

2012-11-23 11:25:35

趙世平

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趙世平律師(山東-聊城)

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第一、根據有關河道管理的規定確定你家所占用的宅基地的土地權屬；第二、確定你家房屋占用河道流域內的土地是否有法律依據；第三、如果以上兩個問題不存在法律障礙。你家在房屋拆遷時可以得到補償。但是如果是土地征收，就只能補償給土地所有權人；第四、你家的醫藥費應當由打人的人承擔；第五、起訴村干部目前似乎訴由不足。

趙世平,中共黨員，專職執業律師,三級律師,現為本所合伙人、聊城市常務理事

2012-11-23 17:05:07

趙世平

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趙世平律師(山東-聊城)

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第一、根據有關河道管理的規定確定你家所占用的宅基地的土地權屬；第二、確定你家房屋占用河道流域內的土地是否有法律依據；第三、如果以上兩個問題不存在法律障礙。你家在房屋拆遷時可以得到補償。但是如果是土地征收，就只能補償給土地所有權人；第四、你家的醫藥費應當由打人的人承擔；第五、起訴村干部目前似乎訴由不足。

趙世平,中共黨員，專職執業律師,三級律師,現為本所合伙人、聊城市常務理事

2012-11-23 17:05:12

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

13322478547

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同意樓上律師意見。

張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...

2012-11-23 19:35:55

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頭銜:高級大護法

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李丹律師(福建-福州)

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支持一下！

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