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二手房買賣糾紛

  60.215.67.* 公眾會員 來自：山東-淄博樓主
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注冊:1997年2月2日
律師好！ 我是二手房買賣合同中的賣方，因買方需要銀行貸款，我的房子賣后只收到了首付款，現在房產證和契證已過戶給買方，土地證還沒有過戶，由于買方所租房屋已退，無處居住，經中介擔保，將房屋提前交付，現在已超出合同約定尾款收款期限，但買方現在不肯配合辦理抵押手續，中介催促無果，我們應該怎么辦？可以告他騙購么？可以要求解除房屋購買合同么？

 [回復|追問 山東律師·淄博律師]
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回復2012/11/10 17:27:05 頂部
xumingtian
徐明田律師
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13963002593 徐明田律師(山東-聊城)2
1、買方已構成根本性違約，可要求解除合同，返還房屋。2、也可要求承擔違約責任，支付剩余房款，同時查封房屋。各地判決不同，選擇案由。
·徐明田律師畢業于山東大學，1995年起擔任執業律師，現為山東眾星為民律師事務所合伙人、專職執業...
回復2012/11/10 18:20:09 頂部
60.215.67.*
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發帖:4985
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公眾會員3

[QUOTE]原帖由 xumingtian 于 2012-11-10 18:20:09 發表
1、買方已構成根本性違約，可要求解除合同，返還房屋。2、也可要求承擔違約責任，支付剩余房款，同時查封房屋。各地判決不同，選擇案由。[/QUOTE]

我們可以從這兩個要求里面選擇么？無論我們選擇哪種都可以是嗎？如果打官司法

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回復2012/11/10 19:14:57 頂部
lcw272706
凌燦偉律師
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達州)4
你好，1、買方已構成根本性違約，可要求解除合同，返還房屋。2、也可要求承擔違約責任，支付剩余房款，同時查封房屋。各地判決不同，選擇案由。
·凌燦偉(法律咨詢電話：15881838374),中共黨員,達州市家事和涉外委員會委員，全國...
回復2016/10/8 10:31:28 頂部
吳合布
吳合布律師
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13958740242 吳合布律師(浙江-溫州)5
選擇訴訟解決問題
·吳合布律師，畢業于中國政法大學法學院，現執業于浙江高策律師事務所,系事務所的合伙人律師，綜...
回復2012/11/10 18:38:01 頂部
陳嬋娟
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13616771227 陳嬋娟律師(浙江-溫州)6
選擇訴訟解決問題
·陳嬋娟律師，擅長辦理公司法務、房產糾紛、婚姻家庭、債權債務，風險代理勝訴率高，多起“無產權...
回復2012/11/10 19:19:18 頂部
張大勇
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建議選擇訴訟解決
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2012/11/11 15:19:31 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)8
訴訟解決問題
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2016/10/11 17:10:03 頂部
朱景慧
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)9
選擇訴訟解決問題
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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