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店鋪?zhàn)赓U糾紛,您好:我在某超市租賃一間專(zhuān)柜,經(jīng)營(yíng)一年后

匿名 公眾會(huì)員 來(lái)自:貴州-貴陽(yáng)樓主
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您好:我在某超市租賃一間專(zhuān)柜,經(jīng)營(yíng)一年后,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給李某。雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同,但未進(jìn)行公證。合同表明,李某先支付一半的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,專(zhuān)柜先交付李某經(jīng)營(yíng),其余費(fèi)用在一周后支付,但一周后李某反悔,要求退轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,請(qǐng)問(wèn)我們的商鋪轉(zhuǎn)讓合同是否有效?備注:1。我和超市的合同中表明商鋪不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)统胸?fù)責(zé)人打過(guò)招呼,已默認(rèn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)槔钅硾](méi)有付全款,所以沒(méi)有變更合同。2。合同共兩頁(yè),只在最后一頁(yè)簽字,請(qǐng)問(wèn)這樣的合同是否完備?是否具有法律效應(yīng)?3。合同的部分內(nèi)容如下:六、違約處罰:第一條至簽訂合同之日起任何一方不應(yīng)提出違約條件,甲乙雙方方必須按照簽訂的條件執(zhí)行,并均拋棄先訴抗辯權(quán)。并交納對(duì)方違約金第二條,乙方必須按照簽訂的合同歸還甲方的一切欠款,如有違反按照簽訂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)繳納20%的違約金。請(qǐng)問(wèn)法律是否支持這個(gè)合同約定,我是否可以要求對(duì)方強(qiáng)制履行合同義務(wù)呢?

 [回復(fù)|追問(wèn) 貴州律師·貴陽(yáng)律師]
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回復(fù)2012/10/26 9:20:01 頂部
王春剛律師
wcg057017
超級(jí)小法師
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18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽(yáng))2
如果產(chǎn)權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓有效,對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
·春剛,法律專(zhuān)業(yè)本科畢業(yè),東北師大法律專(zhuān)業(yè)研究生畢業(yè),遼寧省申揚(yáng)律師事務(wù)所任律師(合伙人),一...
回復(fù)2012/10/27 17:17:21 頂部
趙世平律師
趙世平
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13963005261 趙世平律師(山東-聊城)3
如果產(chǎn)權(quán)人在糾紛發(fā)生后不認(rèn)可轉(zhuǎn)租合同,則轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。
·趙世平,中..員,專(zhuān)職執(zhí)業(yè)律師,三級(jí)律師,現(xiàn)為本所合伙人、聊城市常務(wù)理事
回復(fù)2012/10/28 10:49:30 頂部
張勇律師
張大勇
超級(jí)大法師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽(yáng))4
產(chǎn)權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓有效,對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
·張勇簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng):刑事辯護(hù)(...
回復(fù)2012/10/28 19:29:33 頂部
朱景慧律師
朱景慧
正義俠客
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)5
如果產(chǎn)權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓有效,對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
回復(fù)2018/5/9 10:46:04 頂部
凌燦偉律師
lcw272706
法海游民
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15881838374 凌燦偉律師(四川-達(dá)州)6
如果產(chǎn)權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓有效,對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任
·凌燦偉(法律咨詢:88374),中..員,達(dá)州市家事和涉外委員會(huì)委員,會(huì)員,達(dá)州市...
回復(fù)2022/4/12 20:21:29 頂部

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店鋪?zhàn)赓U糾紛,您好:我在某超市租賃一間專(zhuān)柜,經(jīng)營(yíng)一年后

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·遵義誠(chéng)穩(wěn)律師事務(wù)所 (貴州-遵義)
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