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農村集體土地買買及房產糾紛

  網友 公眾會員 來自：陜西-商洛樓主
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注冊:1997年2月22日
987年我爸我媽退休以后。在縣城周邊。。買了一塊農村集體土地。2006年因為老房子破舊不堪。我出錢50多萬，拆舊建新。樓房建好以后。我父母。為防止一后。兄弟姐妹之間因為房子，而產生糾紛。全家人開了一個會。房子建好以后由我父母居住。我出錢10萬給我哥在縣城買了一套房。明確表示。我哥哥的土地證上的130多平米的土地。我全部個人買下。整個院了和房子的所產權全部歸我一人所有。其他人不得有異議。我爸我媽，我哥我姐，我都在證明上簽字認可。2007年。我分三次把10萬塊錢。交到我嫂子手里。她在縣城買了一套房。這個事在零七年就算得到了解決。2012年。我想買這套房子。但我嫂子反對。他認為房子有他一份。理由是。零七年我買她們土地的協議她沒有簽字。他認為我哥的簽字無效。于是，他把家具搬回家。住著一樓不走。 我想問1當年全家的證明有效嗎2當年我哥代表他們全家的簽字有效嗎3我嫂子做法對嗎4我該怎么維權

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回復2012/10/18 15:20:46 頂部
xumingtian
徐明田律師
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注冊:2012年8月23日
13963002593 徐明田律師(山東-聊城)2
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶。最好與律師面談。
·徐明田律師畢業于山東大學，1995年起擔任執業律師，現為山東眾星為民律師事務所合伙人、專職執業...
回復2012/10/18 15:38:32 頂部
王俊
王俊律師
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注冊:2006年9月18日
15205254566 王俊律師(江蘇-揚州)3
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶
·本人從事法律服務工作十余年，從當初的*好到成為一名專職執業律師，我走過了一段艱辛而快樂的路...
回復2012/10/18 15:39:58 頂部
趙世平
趙世平律師
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注冊:2012年2月19日
13963005261 趙世平律師(山東-聊城)4
你們作為非農村集體經濟組織成員，購買農村集體土地建房的行為是無效的。至于你買你哥哥的土地的問題。如果你哥哥本身也是非集體經濟組織成員，你們的買賣行為也是無效的，如果你現在是本村村民，而你哥哥已經在城里居住，他們不應當在農村擁有宅基地，所以現在的協議有效，你可以與你哥哥協商，協商不成，可以通過法律程序解決。
·趙世平,中共黨員，專職執業律師,三級律師,現為本所合伙人、聊城市常務理事
回復2012/10/18 22:49:43 頂部
bdwl
王林律師
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注冊:2009年1月5日
13463270151 王林律師(河北-保定)5
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶
·保定市律師王林，河北創客律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業警官學院）...
回復2012/10/19 1:40:23 頂部
趙俊峰
吳合布律師
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注冊:2010年10月21日
13958740242 吳合布律師(浙江-溫州)6
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶。最好與律師面談。
·吳合布律師，畢業于中國政法大學法學院，現執業于浙江高策律師事務所,系事務所的合伙人律師，綜...
回復2012/10/19 11:18:03 頂部
鄭佐成
鄭佐成律師
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發帖:2179
注冊:2009年6月20日
18811056148 鄭佐成律師(北京-海淀區)7
協議中的房屋部分應該是有效的，因為你哥嫂不允許的話你蓋不起來，所以不管你是城鎮戶口還是農村戶口，你哥允許你蓋房也在協議上簽名說明這個房屋產權是你的。現在的關鍵是保留一些房屋屬于你所有的證據，包括家人出面證明這個房子是你蓋的，或者有其他證據證明是你蓋的房屋。房子是你的，土地是你哥家的，你給他的10萬元算是宅基地使用費或者轉讓費完全可以了，不應該再要求增加。買個宅基地蓋起來也不過就這個價格。當初允許你
·鄭佐成，鄭州大學醫學、法學本科，中國政法大學在職研究生。擅長交通事故、醫療糾紛、保險糾紛...
回復2012/10/19 13:58:31 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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發帖:51219
注冊:2011年12月1日
15830856666 高宏圖律師(河北-保定)8
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶。最好與律師面談
·保定律師高宏圖，咨詢電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回復2019/5/12 21:55:04 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)9
如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶。最好與律師面談。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2020/3/28 22:05:40 頂部
柏志海
柏志海律師
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注冊:2009年12月20日
18068876730 柏志海律師(江蘇-鹽城)10
建議面詢當地律師。
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市亭湖新區長亭路6號，手機18068876730，微信同號。
回復2012/10/18 15:53:32 頂部
胡云霞
胡云霞律師
法海游民
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注冊:2010年7月20日
13511540165 胡云霞律師(江蘇-淮安)11
面詢當地律師。
·專業高效誠信，時刻為您分憂。業務范圍：婚姻家庭、損害賠償、合同糾紛、刑事辯護等。
回復2012/10/18 16:04:07 頂部
胡云霞
胡云霞律師
法海游民
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發帖:5330
注冊:2010年7月20日
13511540165 胡云霞律師(江蘇-淮安)12
建議面詢當地律師。
·專業高效誠信，時刻為您分憂。業務范圍：婚姻家庭、損害賠償、合同糾紛、刑事辯護等。
回復2012/10/18 16:13:07 頂部
sgz520
孫國忠律師
法海游民
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注冊:2007年4月20日
13813302908 孫國忠律師(江蘇-淮安)13
面詢當地律師。
·孫國忠律師，男，1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷，2000年取得律師資格，以誠信、嚴...
回復2012/10/18 17:27:54 頂部
張煜
張煜律師
高級大法師
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注冊:2011年12月1日
15537132712 張煜律師(河南-鄭州)14
建議面詢當地律師
·張煜律師，中共黨員，碩士研究生，畢業于著名的法律學府西南政法大學，具有深厚的法學理論功底，...
回復2012/10/18 17:28:34 頂部
luogang8155547
羅海華律師
法律學人
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注冊:2008年10月2日
13377224509 羅海華律師(廣西-柳州)15
你好，建議當面咨詢當地的律師。
·一、您有官司請撥打我的電話，并將號碼存入您的手機，您的微信將與我的微信匹配，我會發訴訟指南...
回復2012/10/18 17:48:15 頂部
尚法
官成飛律師
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注冊:2011年12月12日
15170085656 官成飛律師(江西-南昌)16
最好與律師面談。
·官成飛律師，中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西南政法大學...
回復2012/10/18 18:03:55 頂部
吳合布
吳合布律師
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注冊:2010年10月21日
13958740242 吳合布律師(浙江-溫州)17
最好攜帶相關材料與律師面談。
·吳合布律師，畢業于中國政法大學法學院，現執業于浙江高策律師事務所,系事務所的合伙人律師，綜...
回復2012/10/18 21:04:44 頂部
張大勇
張勇律師
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)18
最好面詢當地律師。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2012/10/18 21:14:01 頂部
陳奇斌
陳奇斌律師
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注冊:2006年10月23日
13720890151 陳奇斌律師(福建-廈門)19
最好面詢當地律師。
·陳奇斌，福建典格律師事務所律師、高級合伙人。擅長重大刑事案件的辯護人；代理重大疑難的經濟糾...
回復2012/10/18 21:25:44 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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注冊:2005年7月3日
17362212790 宋瑞嶺律師(山東-東營)20
集體土地不能買賣，故你的合同可能無效。
·畢業于華東政法大學法學院，碩士學位，在東營市和東營市委政法委供職多年。1993年5月調入勝...
回復2012/10/18 22:27:39 頂部
wcg057017
王春剛律師
正義俠客
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注冊:2007年6月29日
18604013491 王春剛律師(遼寧-沈陽)21
帶著協議當面咨詢律師
·春剛，法律專業本科畢業，東北師大法律專業研究生畢業，遼寧省申揚律師事務所任律師（合伙人）,一...
回復2012/10/18 23:00:29 頂部
王劍平
王劍平律師
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注冊:2010年9月15日
13283421046 王劍平律師(河北-邯鄲)22
綜合考慮以上意見
·河北省資深律師，現執業于河北邯邦律師事務所，任該所副主任。
回復2012/10/19 18:34:27 頂部
李慶
李慶律師
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注冊:2011年6月28日
13930897672 李慶律師(河北-保定)23
當面詳詢，以更好的解決你的問題。
·辦理全國各地訴訟案件。具有、和工作經驗，力爭讓每個人都請得起律師。李慶律師...
回復2012/10/20 9:19:35 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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發帖:290940
注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)24
當面詳詢，以更好的解決你的問題。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑...
回復2018/12/29 19:26:18 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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如果你是非本村村民，購買你哥哥的農村房屋，則協議無效。如果你是本村村民，你嫂子在明知情況下，該協議是有效的，可以責令辦理過戶
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)26
建議面詢當地律師。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
回復2020/2/20 9:19:01 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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發帖:70829
注冊:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)27
建議面詢當地律師。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地址：中國山...
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